[光山縣][網上競價]光山縣市場發展服務中心何油坊農貿市場整體對外公開出租項目交易公告

光山縣市場發展服務中心經光山縣財政局批復同意，對光山縣市場發展服務中心何油坊農貿市場整體對外公開出租項目進行公開競租，歡迎符合條件的意向承租人前來競租。

一、項目名稱（項目編號）：光山縣市場發展服務中心何油坊農貿市場整體對外公開出租項目（光競租【2022】2號）。

二、競租方式：網上公開競價。

三、網上競拍時間：2022年 11月 10日上午9時00分至11時00分。

四、報名時間：2022年10月28日--2022年11月7日17:00。

五.基本情況

該農貿市場位于昌盛街中段南側，建筑面積2200㎡，二層框架房屋，2020年5月6日建成投入運營。劃分屠宰區、四坊區、蔬菜區、水產區、鮮果區、自產自銷區，共計設攤位120個。

出租標的：二層框架房屋，建筑面積2200㎡，水、電齊全，裝有監控。劃分屠宰區、四坊區、蔬菜區、水產區、鮮果區、自產自銷區，共計設攤位120個。

六.租賃年限、競租底價及租賃要求：

1.租期為三年，租金一年一交，到期甲方有權收回房屋，合同自動終止。

2.競租底價： 21.6 萬元/年（人民幣）。以競租成交價作為租金（以資產評估報告的評估價作為底價競租）。

3.租賃要求：

（1）該農貿市場整體對外出租后，競租人（公司）對該市場一層可按“農+超”形式經營農副產品（農貿市場），農貿面積不低于50%；二層可自行經營，并設自產自銷區，群眾自產自銷區不低于二層面積40%。

（2）競租人（公司）競得該農貿市場后未經受讓方同意，不得擅自改打建、改變房屋結構，運營應符合消防規范。

（3）競租人（公司）競得該農貿市場后，必須一次性投入不低于100萬元對該市場進行改造提升，安裝中央空調等，以改善購物環境；受讓方連續三年向競得人每年返還租金10萬元，補助先期市場改造提升投入款。競租人（公司）報名時提供市場改造提升裝修效果圖。

（4）該農貿市場整體招租租賃權為三年。

（5）為了創造文明、有序的辦公和經營環境，保持樓身主體和配套設施不被損傷。

七、競租方應當具備的基本條件：

1、中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，凡符合規定條件的，均可參加競租。本次競租不接受聯合體參加競租。

2、競租申請人應當具有完全民事行為能力。

八、競租保證金

1.標的的競租保證金數額為人民幣伍萬元整（￥：50000.00元）。

2. ☆競租人必須足額交納競租保證金，否則，不能獲得報名資格和競租資格；

3.交納方式:須由競租人銀行賬戶轉款到競租保證金賬戶；

4.競租保證金賬戶：

備注：匯款人和競租人須是同一人， 競租保證金繳納銀行賬號：由網上交易系統自動生成唯一隨機的競租保證金子賬號，請牢記該賬號，并在規定時間內以銀行轉賬方式交納足額的保證金，到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準。

繳納競租保證金截止時間:2022年11月7日17時00分

九、租金

競租方在簽訂成交確認書之日起三日內，一次性付清當年租金，否則成交確認書無效。

十、報名流程：凡有意向的競租人，請于2022年10月28日--2022年11月7日，登陸全國公共資源交易平臺（河南省·光山縣）（ http://gs.xyggzyjy.cn），點擊“產權交易”瀏覽公告并下載競租須知及附件。競租人進場注冊申請步驟：登錄“光山縣公共資源交易中心”門戶網站--“電子交易系統登錄”點擊進入“投標企業登錄”---用戶名登錄“免費注冊”--填寫相關信息（勾選“產權競買人”），進入業務菜單，點擊網上報名，進行網上報名。

備注：注冊后要記住用戶名和密碼，網上競價時需登錄進行競價

十一、發布公告媒體

本次公告將在“全國公共資源交易平臺（河南省·光山縣）”（http://gs.xyggzyjy.cn）網站上發布。

十二、招租單位聯系人：魏先生      聯系電話：13939745662

十三、監督機構：光山縣財政局國資股 監督電話：0376-8856076

十四、光山縣公共資源交易中心產權交易部：0376-8590196

                             

    光山縣市場發展服務中心

                              2022年10月27日